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Locataire ou propriétaire : qui doit repeindre les volets ?

  • Post published:novembre 6, 2021
  • Post category:Louer

Propriétaires/locataires repeindre les volets Il peut être difficile de savoir qui doit payer pour ce type de construction ou de rénovation de maison dans une relation propriétaire/locataire. Et le volet et sa peinture ? Le locataire peut-il changer la couleur à sa discrétion ? Qui paiera la teinture ? Vous trouverez ci-dessous toutes les informations dont vous avez besoin pour répondre à votre question.

Qui est responsable de l’entretien classique des volets ?

Il est important de savoir que les résidents sont responsables du bon entretien des portes et fenêtres de l’appartement dans lequel ils habitent. Il doit utiliser correctement tous les équipements disponibles et veiller à ne pas les endommager.

La loi Alur, entrée en vigueur en 2014, stipule clairement que le bon fonctionnement des systèmes d’entretien et d’ouverture et de fermeture des portes et fenêtres est de la responsabilité du locataire. Cela comprend, entre autres, remplacement de pièces usées, remplacement de clés perdues ou défectueuses, graissage serrures, petites réparations de stores et volets

Si la porte ou la fenêtre s’use avec le temps, le propriétaire doit faire remplacer l’appareil. Par conséquent, vous devez signaler l’état d’usure de divers composants du boîtier lors de l’inventaire pour pouvoir déterminer si la cause est réellement obsolète.

Ce qu’il faut savoir : Si la vitre se brise, le locataire sera responsable d’acheter une nouvelle fenêtre et de la faire installer par un professionnel.

Si les volets d’une maison sont arrachés, le propriétaire devra supporter les frais de coloration. La loi oblige les locataires à supporter les frais nécessaires pour assurer le bon fonctionnement du bien et de ses éléments. L’effritement de la peinture n’est pas un entretien de routine, mais une réparation considérée comme essentielle pour maintenir la maison en bon état.

Les locataires peuvent-ils librement changer la couleur du volet ?

Si vous souhaitez changer la couleur du volet de la propriété où habite le résident, vous devez d’abord demander au propriétaire. En effet, le locataire ne peut apporter aucune modification à l’intérieur ou à l’extérieur de l’appartement sans le consentement écrit du propriétaire.

Si le locataire décide d’apporter des modifications sans le consentement du propriétaire, le locataire peut être obligé de remettre la propriété dans son état d’origine. Si le volet est peint, il devra être repeint dans sa couleur d’origine. Au fur et à mesure que l’apparence du bâtiment changera, vous devrez soumettre une déclaration de construction à la mairie en plus de l’accord du propriétaire. Il est également possible que les règles d’urbanisme de la zone où se situe la propriété interdisent l’utilisation de certaines couleurs.

Peinture de volets et location : en bref

En résumé, il est de la responsabilité du locataire d’entretenir les fenêtres et les logements, incluant les fenêtres. Le locateur ne prend pas en charge les frais d’un mauvais entretien ou d’une mauvaise utilisation des équipements mis à la disposition du locataire.

Le propriétaire ne couvrira que le coût de l’appartement vieillissant et de l’intersection de l’immeuble. Si vous ne savez toujours pas qui doit payer pour une rénovation de maison en particulier, appelez votre agent immobilier. Ils sauront répondre à votre question.