Annecy est une ville aux nombreux atouts. Elle séduit d’innombrables acheteurs immobiliers, ce qui explique pourquoi le prix du m² ne cesse de monter ces dernières années. Vous envisagez l’achat d’un appartement à Annecy ? Découvrez tout ce qu’il faut savoir sur cette commune située en Haute-Savoie.
Sommaire
Pourquoi il fait bon vivre à Annecy ?
En 2020, un classement des villes de France métropolitaine où il fait bon vivre a été réalisé. Après avoir comparé 182 critères a priori objectifs, c’est Annecy qui prend la première place du classement publié par le JDD. Découvrez pourquoi la vie est agréable à Annecy.
Une localisation idéale
La ville d’Annecy est située en plein cœur du département de la Haute-Savoie, entre lacs et montagnes. Elle est aussi bien proche de la nature que des grandes métropoles telles que Lyon et Genève. Sa proximité avec la nature est un gros atout, car cela permet de faire de nombreuses activités en plein air en hiver comme en été. Ses paysages sont magnifiques et inspirants.
Un marché immobilier dynamique et un environnement sain
Selon cette agence immobilière Annecy, le marché immobilier est très dynamique. Grâce aux multiples profils qui composent la ville, l’immobilier offre de nombreux avantages aux acquéreurs, aux vendeurs et aux investisseurs. Par exemple, plus de 8 000 étudiants sont installés à Annecy pour y suivre leur formation.
La qualité de vie à Annecy est favorisée par son environnement sain. En plus du lac, la ville profite de nombreux espaces verts qui contribuent au bien-être des habitants. Cette cité historique comporte aussi de nombreuses infrastructures qui contribuent au confort de vie. L’achat d’une maison à Annecy-le-Vieux par exemple est réellement une bonne idée, car c’est une ville dans laquelle il fait bon vivre.
Les avantages de l’achat immobilier
Vous souhaitez acheter dans le neuf ou dans l’ancien ? Les biens immobiliers neufs à Annecy sont modernes et les maisons anciennes possèdent un cachet spécial. En fonction de vos goûts et de vos besoins, vous pouvez donc opter pour l’achat d’un appartement à Annecy. Notez toutefois que le prix d’un bien immobilier neuf est de 6 135/m² euros en moyenne contre 5 660 euros pour un bien ancien. Vous avez la possibilité de le mettre en location pour compléter vos revenus.
Les acquéreurs de logements neufs bénéficient de plusieurs avantages fiscaux comme l’exonération de taxe foncière et la réduction des frais de notaires (environ 3 % contre 8 % pour un achat dans l’ancien). De plus, ils ont accès à des solutions de financements. Par exemple, l’achat d’une maison à Annecy vous permet de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ), du prêt action logement et du prêt épargne logement.
Pourquoi passer par une agence immobilière pour votre achat à Annecy ?
Rechercher un bien immobilier à Annecy est une mission complexe. Il est donc conseillé de solliciter l’accompagnement d’une agence immobilière à Annecy ou à Annecy-le-Vieux pour vous aider à concrétiser votre projet d’achat. Il s’agit d’un intermédiaire avec le vendeur qui vous permet d’opérer en toute sérénité. Pour l’achat d’un appartement à Annecy, vous avez tout intérêt à faire confiance à un acteur historique de l’immobilier en Haute-Savoie, comme Monod Immobilier.
Vous pouvez en effet bénéficier de son expertise, sa connaissance du marché local et son savoir-faire historique. Cette agence immobilière dispose d’un large portefeuille de biens immobiliers à Annecy. Elle peut vous proposer des offres adaptées à vos besoins et vous assurer un service de qualité ainsi qu’un suivi personnalisé.
