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Location Airbnb et détecteur de décibels : ce qu’il faut savoir

La pandémie de Covid-19 a nui aux revenus de la plateforme de location. Les propriétaires sont encouragés à remettre leurs biens sur le marché. Pour cela, AirBnB propose une nouvelle mesure pour rassurer les propriétaires.

Détecteurs de décibels subventionnés par Airbnb

Airbnb, le géant américain, annonce un plan pour des voyages sûrs et responsables le 15 avril. Airbnb a présenté de nouvelles mesures pour rassurer les loueurs, après que ses revenus ont chuté de 30% en 2020 à cause de Covid-19. Une subvention pour leur permettre de s’offrir des détecteurs de bruit fait partie des nouvelles mesures.

Airbnb rappelle aux propriétaires que ces détecteurs de bruit (vendus à 150 euros) ne transmettent pas d’enregistrements audio et seront signalés aux locataires. Airbnb n’a pas encore dévoilé le montant de la subvention.

detecteur de decibels airbnb

Si vous êtes préoccupé par les fêtes dans votre location, vous devriez sérieusement envisager la surveillance du bruit via ce type d’équipement. Quelques solutions de surveillance du bruit pour votre Airbnb comprennent des dispositifs pour couper la fête dans son élan. Les fêtes bruyantes sont non seulement une menace pour votre propriété, mais elles entraînent également des litiges avec la communauté locale de votre location, et ont des responsabilités juridiques.

Les systèmes de surveillance du bruit vous alertent dès que les problèmes commencent sur votre propriété Airbnb et vous permettent de vous attaquer au problème avant qu’il ne s’aggrave. Si vous vous demandez comment la surveillance du bruit peut vous aider à assurer la sécurité de votre location (et le bonheur des voisins), lisez ce qui suit.

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Pourquoi choisir un appareil de surveillance du bruit pour sa location Airbnb ?

Bien que la plupart de nos hébergements Airbnb se déroulent parfaitement bien, il y a parfois des incidents qui nous prennent au dépourvu. Un petit pourcentage d’utilisateurs d’Airbnb utilisent leurs locations de courte durée pour organiser des fêtes de maison, ce qui peut avoir une foule de conséquences pour un propriétaire Airbnb.

Les restrictions imposées par le COVID 19 aux boîtes de nuit ont encore exacerbé le problème de la “location de soirées”, puisque même les clubs de strip-tease ont recours à la location à court terme pour exercer leur activité.

Les autres facteurs qui font de la surveillance du bruit une option incontournable pour les locations Airbnb comprennent les avantages suivants.

Protection de la propriété Airbnb

C’est une triste réalité que les grands rassemblements de personnes, ainsi que la consommation copieuse d’alcool, sont une recette pour un désastre dans votre location Airbnb. Dans les grands groupes, les invités n’ont pas de réel intérêt personnel à prendre soin de votre propriété et peuvent avoir un comportement irresponsable dans votre maison.

Des tâches de vin rouge aux brûlures de cigarettes, les possibilités de dommages peuvent même s’étendre aux appareils, à la plomberie et aux dommages structurels. Avec des groupes plus nombreux dans de petits espaces, les risques d’accidents sont beaucoup plus importants.

Protection contre le vol

La nature des fêtes à domicile est que vous trouverez toujours quelques invités parasites admis sans que l’hôte les connaisse personnellement.

Malheureusement, certains individus peuvent profiter de la couverture d’une fête pour voler des biens dans votre location Airbnb. Plus le nombre de personnes accueillies dans votre location Airbnb est important, plus le risque de vol potentiel est élevé et moins l’invité est responsable des délits.

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protection location airbnb

Sans aucun lien personnel avec l’hôte, les fêtards peuvent être plus enclins à profiter de leur anonymat pour empocher des articles de la location Airbnb sans conséquence. Être attentif aux niveaux de bruit des occupants de votre location vous permet d’intervenir et de contourner les dangers potentiels des fêtards sur les lieux.

Plaintes des voisins

Les nuisances sonores dans une copropriété ou un complexe d’appartements peuvent donner lieu à des plaintes des voisins, voire à une intervention de la police. Certaines associations de propriétaires peuvent même faire pression sur les propriétaires Airbnb pour qu’ils vendent leurs appartements si les comportements des invités indisciplinés perturbent les voisins.

Les propriétaires  peuvent même être interdits de location à court terme dans leur juridiction. Même au-delà de ces préoccupations, être en mauvais termes avec vos voisins peut vous ouvrir à des injonctions contre la création d’une nuisance. Garder une oreille sur votre location pourrait prévenir les conflits avec vos voisins.

En effet, de plus en plus d’hôtes constatent que leurs voisins sont irrités par le bruit et les nuisances. Ainsi, être proactif sur le comportement des invités peut réellement sauver certaines de vos relations.

La surveillance du bruit peut-elle être considérée comme une atteinte à la vie privée des hôtes ?

La plupart des dispositifs de surveillance du bruit n’enfreignent pas les lois sur la vie privée, car ils enregistrent les niveaux de décibels plutôt que les enregistrements audio. Airbnb exige toujours que les hôtes divulguent toutes les caméras de sécurité et tous les appareils d’enregistrement dans leurs annonces et interdisent toute caméra ou appareil d’enregistrement dans les espaces privés tels que les chambres à coucher et les salles de bain.

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Certains membres du public expriment des inquiétudes en matière de protection de la vie privée concernant les systèmes de surveillance sans décibels sonores. Ils estiment qu’ils collectent et traitent des données personnelles, même s’il n’y a pas de fonctions d’enregistrement audio.