De plus en plus de Français font le choix d’une maison en bois, et cela se comprend aisément au vu de tous les avantages que présente ce type de construction. Vous vous sentez prêt à prendre une des décisions les plus importantes de votre vie en acquérant une maison clé en main ? Découvrez ici si une maison en bois de 50 m² pourrait être ce dont vous avez besoin, entre ses avantages et son coût.
Qu’est-ce qu’une maison en bois clé en main ?
Une maison en bois clé en main est une maison dont vous faites l’acquisition alors qu’elle est déjà toute prête à être habitée. Cela signifie qu’après avoir défini votre budget et choisi votre constructeur, vous lui avez délégué tous les travaux de construction. Vous n’aurez donc pas été impliqué dans les démarches administratives, la sélection des artisans, les travaux ou le suivi du chantier.
La maison en bois peut être réalisée en bois massif pour une construction poteau-poutre ou une construction en bois massif empilé, du type chalet de montagne. La maison en bois peut aussi être à ossature bois à étage ou sur pieds, en panneaux massifs (sur mesure) ou encore en madrier (maison en kit).
Les avantages d’une maison en bois de 50 m²
Pour commencer, le bois est un matériau écologique et renouvelable. Il se prête admirablement aux exigences de durabilité qui tiennent à cœur à un nombre croissant de gens. Le bois se révèle chaleureux et esthétique. Il confère un cachet certain aux constructions, sans compter que sa souplesse et son adaptabilité permettent de donner vie à de nombreuses fantaisies architecturales.
En plus de toutes ces qualités, le bois possède des caractéristiques qui favorisent une bonne qualité de vie dans les habitations. Ainsi, le bois est un bon régulateur hygrométrique, avec une inertie thermique remarquable et une résistance thermique très élevée. Il est ainsi jusqu’à 10 ou 15 fois plus isolant que la brique ou le béton. Vous pouvez donc vous attendre à réaliser des économies d’énergie non négligeables dans une maison en bois, en plus d’y profiter d’un excellent confort thermique.
Par ailleurs, une maison en bois de 50 m² est plus aisée à construire et plus économique. Le chantier d’une maison en bois est propre et rapide. Aucun temps de séchage n’est nécessaire, et la légèreté du bois en tant que matériau facilite son transport. Les maisons à ossature en bois ou les maisons en kits ne demandent parfois que quelques semaines, en comparaison avec les mois que nécessitent les maisons traditionnelles.
Facteurs influençant le coût d’une maison en bois clé en main de 50 m²
Le prix d’une maison en bois clé en main de 50 m² dépend de nombreux facteurs :
- Le prix du terrain ;
- Le type de bois utilisé (ossature en bois, panneaux massifs, modèle en kit) ;
- La configuration de la maison (étage ou plain pied) ;
- Le recours à un architecte pour la conception des plans ;
- L’aménagement de l’intérieur et le niveau de finition ;
- Le système de chauffage installé ;
- L’existence d’un vide sanitaire.
Estimation du prix d’une maison en bois clé en main de 50 m²
Une maison en bois clé en main coûte généralement entre 700 et 3 000 € le m² tout compris. Cela représente donc une moyenne de 1850 € le m². Dans ce cas, votre maison de 50 m² vous reviendrait à 92 500 euros en moyenne.
Cependant, vous pouvez vous faire livrer votre maison sans les finitions, pour un prix compris entre 700 et 1 300 € le m², soit une moyenne de 1050 € le m². Dans ce cas, votre maison de 50 m² vous reviendrait à 52 500 euros en moyenne.
Comment peut-on économiser sur le coût d’une maison en bois clé en main de 50 m² ?
Pour réaliser un maximum d’économies sur le prix de votre maison en bois clé en main de 50 m², vous devez prendre la peine de vous renseigner au mieux et de faire jouer la concurrence. Avant de choisir le type de maison de bois que vous ferez construire, intéressez-vous de façon approfondie aux diverses techniques de construction, rendez-vous à des salons de la construction et rencontrez des professionnels. Ensuite, une fois que vous penserez que vous en savez assez pour prendre des décisions éclairées, rencontrez divers prestataires (promoteurs, artisans-charpentiers, constructeur bois) pour en savoir plus sur leur offre, puis demandez-leur des devis que vous comparerez pour être certain de bénéficier du meilleur rapport qualité/prix.
Quelles aides au financement pour acheter une maison en bois clé de 50 m² ?
Pour acheter votre maison en bois clé en main, vous pourrez bénéficier de certaines aides comme MaPrimeRénov’ en fonction de vos revenus et de la localisation géographique de votre construction, à condition que cette dernière possède le label BBC. L’éco prêt à taux zéro pourrait également vous permettre de recevoir un prêt s’élevant jusqu’à 30 000 €.
