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Que faire lorsqu’on regrette un achat immobilier ?

L’achat d’une maison ou d’un appartement est généralement un investissement à vie. Ils sont endettés depuis des décennies et doivent rembourser, travailler et payer des impôts chaque mois.

Imaginez finir votre vie avec vos enfants dans cette maison ou cet appartement, et vos rêves peuvent rapidement se transformer en cauchemars.

Pourquoi regrettez-vous votre achat ?

Lorsque nous décidons d’acheter une maison ou un appartement, nous imaginons que tout est parfait. Cependant, le repentir peut se produire. Les causes possibles sont :

Regret d’avoir acheté votre propriété par rapport à votre voisin

Le problème dans le quartier est une véritable tragédie. De simples conflits peuvent atteindre des taux extrêmes et littéralement ruiner votre vie. Lors de l’achat d’un bien immobilier, il est impossible de savoir à l’avance à quoi ressemblera votre voisin.

L’ancien propriétaire a peut-être voulu cacher la mauvaise personnalité de son voisin et les conflits possibles, ou n’a tout simplement pas eu de problème. Une fois installé, il n’est plus nécessaire. Les voisins n’essaient pas de cacher le fait qu’il ne vous aime pas et n’a pas l’intention de vous faciliter la vie.

Quelque chose ne va pas entre une pollution sonore, un litige de stationnement, ou juste un arbre non coupé de votre côté. Heureusement pour nous, la plupart de nos voisins sont discrets. Cela fonctionne aussi pour une bonne conversation entre adultes, mais il est vrai que cela peut vous blesser la vie.

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Des défauts cachés dans sa maison

Lors de votre visite, la maison ou l’appartement vous a semblé parfait. Vous étiez convaincu que l’ancien propriétaire ne vous avait rien caché, mais à votre arrivée, vous avez découvert de nombreux détails à régler.

Ceux-ci peuvent être masqués par des trous dans les murs, des tuyaux de mauvaise qualité ou un manque d’isolation. Actuellement, la loi prévoit une dizaine de diagnostics, mais nous ne pouvons être sûrs d’éventuels problèmes.

Environnement inadéquat

Vous avez peut-être manqué la zone pendant la visite ou vous êtes peut-être arrivé au bon moment. Mais quand vous y arrivez, vous vous rendez compte que l’environnement n’est pas suffisant pour votre style de vie. En fait, si vous travaillez tôt le matin, vivre à côté d’une rue animée ou d’un bar peut être inconfortable.

Les nuisances sonores externes peuvent se transformer en enfer, surtout si vous débutez dans le bruit. Avant d’acheter, n’oubliez pas de faire une visite à pied de votre quartier pour découvrir les différents commerces, rues et personnes qui y vivent.

Propriété : le coût est-il trop élevé ?

Lorsque vous devenez propriétaire, vous pensez certainement que vous n’en tirerez que des bénéfices. Vous n’êtes plus locataire et vous ne payez plus de loyer.

Vous payez maintenant pour votre propre bénéfice. Mais gardez à l’esprit que l’immobilier coûte cher à l’achat. Vous devez déjà financer vous-même votre travail.

Ensuite, vous devez rembourser le prêt sur plusieurs années. Votre situation financière peut changer et vous pouvez vous retrouver endetté jusqu’au cou. Après tout, les propriétaires doivent payer des impôts fonciers, des taxes d’habitation, des licences de télévision, des appels d’experts, etc. chaque année.

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La somme de tous ces montants peut rapidement entraîner des problèmes financiers et des regrets. Il peut être avantageux d’être locataire, car le propriétaire assume la majeure partie du coût des travaux et vous n’avez pas à payer de taxes foncières.