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Comment économiser pour acheter une maison en peu de temps ?

  • Post published:novembre 23, 2021
  • Post category:Acheter

Si vous avez décidé d’investir dans votre avenir et de constituer le patrimoine de votre famille, mais que vous ne savez pas par où commencer, rappelez-vous que la première étape avant tout achat est l’épargne. Dans ce guide, vous trouverez les meilleurs conseils sur la façon d’économiser pour acheter une maison.

Bien que l’épargne puisse être considérée comme une pratique difficile, selon l’objectif auquel elle va être destinée, sur le marché immobilier, réunir le montant nécessaire pour couvrir les dépenses liées à l’achat d’un bien immobilier demande avant tout du temps et de la persévérance.

Cependant, avec la bonne orientation et le bon objectif en tête, n’importe qui peut réussir à rassembler suffisamment d’argent pour couvrir toutes ces dépenses, y compris l’acompte, les réparations, les rénovations, les frais de demande de prêt hypothécaire ou les frais de déménagement.

Si vous voulez savoir comment épargner pour acheter une maison dans les plus brefs délais, voici quelques conseils qui peuvent vous aider à définir un plan d’épargne en fonction de votre situation financière actuelle.

Comment économiser pour acheter une maison ?

Recherchez et comparez pour trouver le meilleur prix

Pour commencer le processus d’épargne en vue d’acheter une maison, le premier conseil est de déterminer approximativement la valeur de la maison que vous recherchez. Pour ce faire, vous devez connaître le marché actuel. Posez-vous les questions suivantes : quel type de propriété recherchez-vous, quelles sont ses caractéristiques, où voudriez-vous qu’elle soit et où voudriez-vous qu’elle soit ?

En analysant le marché, vous devriez avoir une idée de l’emplacement que vous souhaitez donner à votre nouvelle maison. Même si la maison que vous achetez n’est pas exactement celle que vous avez vue lors de votre première recherche, cette analyse du marché vous aidera à connaître les prix de l’endroit qui vous intéresse et donc à fixer un objectif d’économies.

Vous pouvez également consulter les prêts hypothécaires disponibles et vérifier la mise de fonds approximative exigée par les différentes institutions financières. Pour cette tâche, il est recommandé d’utiliser un simulateur de prêt hypothécaire qui permet de calculer les mensualités, la mise de fonds et le montant du prêt.

Connaître la valeur des propriétés et le montant de l’acompte à verser pour un prêt hypothécaire vous aidera à garder à l’esprit le montant de l’épargne que vous devrez réunir.

Remboursez vos dettes actuelles

Lorsque vous achetez une maison, selon le mode de paiement que vous choisissez, vous pouvez contracter de nouvelles dettes. Par conséquent, un autre conseil consiste à rembourser vos dettes actuelles. Cette action vous permettra non seulement d’avoir plus d’argent à épargner pour la mise de fonds, mais elle sera également un élément fondamental de votre achat immobilier.

Lorsque vous demandez un prêt hypothécaire, l’institution financière concernée consulte votre historique de crédit afin de connaître votre comportement vis-à-vis de vos dettes passées. Si vous avez des dettes impayées, le crédit qui vous est accordé peut être inférieur à vos attentes, voire vous être refusé.

Déterminez combien d’argent vous consacrez au remboursement de vos dettes actuelles et trouvez un moyen de les payer en totalité avant de commencer à épargner pour votre capital.

Faites l’inventaire de vos dépenses

Pour établir une déclaration personnelle de revenus et de dépenses, il suffit de connaître le montant de vos dépenses mensuelles. Une bonne idée est de noter pendant un mois ou deux le montant de votre salaire et tous les paiements que vous effectuez avec celui-ci. Par exemple, combien vous payez pour vos dépenses de base, comme l’électricité, le téléphone, le loyer ou les courses, et combien vous dépensez pour vos loisirs, comme les sorties au cinéma ou les abonnements à des plateformes.

Le fait de savoir à quoi vous consacrez votre salaire vous aidera à établir un plan d’épargne pour l’achat d’une maison. En étant clair sur ces informations, vous serez en mesure de repérer et de réduire les dépenses inutiles où vous utilisez la majeure partie de votre montant mensuel.

N’oubliez pas de noter tous les types d’achats, aussi petits soient-ils, car vous devrez enregistrer les dépenses fixes et supplémentaires lors de l’inventaire.

Éliminer les dépenses inutiles

Après avoir examiné votre marché actuel, remboursé vos dettes, fait l’inventaire et détecté vos dépenses inutiles, il est temps de créer un plan pour les réduire. Vous pouvez commencer par modifier légèrement ces dépenses, mais n’oubliez pas qu’à chaque fois, vous devez économiser davantage et les éliminer complètement.

Pour identifier ce qui constitue une dépense inutile, il faut tenir compte du fait qu’il s’agit d’un paiement dont vous pouvez vous passer sans affecter vos besoins fondamentaux. Comme ceux-ci peuvent être très variables, l’analyse de votre situation financière pendant un mois vous permettra de mieux les identifier. En éliminant ces dépenses excessives, vous serez en mesure de stabiliser votre économie.